Vente appartements 4 pièces à Paris 11ème par CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

Qu'est-ce qu'un appartement T4/F4 et quels sont les atouts de cette superficie ? Réponses de notre agence immobilière de l'est parisien CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine 

Les appartements T4 ou F4 sont des appartements qui comptent quatre pièces principales. Le T ou le F ne changent rien, T signifiant type et F signifiant fonction. Sont comptés comme des pièces, toutes les pièces principales. Ne sont pas considérés comme des pièces principales :  les pièces d’eau (cuisine et salle de bains), les dressings, les celliers, les débarras… En général un T4 ou F4 comprend une pièce de vie (salon) et trois chambres. Si historiquement les trois chambres étaient nécessaires et recherchées par les familles avec deux enfants ou plus, on observe, notamment depuis la crise sanitaire, que de plus en plus de couples sans enfants recherchent ce type de surface, notamment pour aménager un bureau pour télétravailler dans l’une des chambres. Cette configuration permet une certaine souplesse. Ainsi, lorsque les enfants quittent le nid familial, les chambres d’enfants peuvent se transformer en chambre d’amis, en salon de télé, en bureau, en atelier de peinture ou en chambre à louer à un étudiant. Remarquons que ce type d’appartement de trois chambres dispose souvent de deux salles d’eau ou d’une salle d’eau et d’une salle de bains, ce qui permet d’envisager confortablement de louer l’une des chambres.

Enfin, le T4 ou F4 représente aussi un investissement sûr, car très recherché, donc facile à revendre.

                                                (crédit photo : Mbzt)

Notre sélection de 4 pièces à acheter au Village Faidherbe auprès de notre équipe de professionnels de l'immobilier de la capitale CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

Parmi tous les biens immobiliers à vendre dans votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine, un choix d’appartements de quatre pièces à acheter.

► Un appartement de 88,59 m² pour quatre pièces, au prix de 995 000 euros. Situé dans le village Faidherbe, cet appartement à l’ambiance loft a beaucoup de charme. Avec une organisation et une décoration ultra contemporaine, il comprend : une pièce de vie baignée de lumière avec verrière, une grande cuisine équipée et aménagée, trois chambres et une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

► Un appartement de 136 m² pour quatre pièces, au prix de 1 449 000 euros. Situé dans le village Faidherbe, cet appartement est situé au deuxième étage, au calme d’une jolie cour. Il se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau : une vaste et lumineuse pièce de vie avec poutres du XVIIème siècle et cheminée fonctionnelle, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC

En savoir plus sur le Faubourg-Saint-Antoine et le Village Faidherbe dans le 11ème arrondissement par notre agence immobilière de Paris Rive Gauche CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine ?

Le 11ème arrondissement de Paris est divisé en quatre quartiers : République - Saint-Ambroise (RSA), Belleville - Saint-Maur (BSM), Léon Blum - Folie-Régnault (LBFR) et Bastille - Popincourt (BP). Dans chacun de ces quartiers, des micro-quartiers, qui prennent parfois le nom d’une rue ou d’une place emblématique. Zoom sur deux de ces micro-quartiers : Faubourg-Saint-Antoine et Village Faidherbe.

►  Faubourg-Saint-Antoine, situé dans la partie nord-est du 11ème arrondissement, près de la place de la Bastille, s’étire autour de l'avenue de la Bastille. Connu pour ses marchandes de meubles et l’Opéra Bastille, c’est un quartier animé, avec des restaurants à l’ambiance très parisienne, des bars branchés et des petites boutiques. Très apprécié des jeunes actifs pour sa centralité, ce quartier bénéficie d’une belle desserte par les transports en commun, avec trois lignes de métro qui passent par Bastille (lignes 1, 5 et 8).

► Village Faidherbe est situé dans la partie sud de l’arrondissement, à proximité de la place Léon Blum et du boulevard Voltaire. Il fait bon y vivre, un peu comme dans un village parisien, entre petits commerces, restaurants conviviaux et espaces verts (jardin Pierre Joseph Redouté, jardin Truillot, square Colbert…), qui offrent des coins de nature aux habitants. Village Faidherbe, desservi par la ligne 9 (stations Voltaire et Charonne), offre un cadre résidentiel serein très apprécié des familles.

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 11ᵉ : 142 583 habitants
• Propriétaires : 35,4 %

source : Insee 2021