Vente appartements 3 pièces à Paris 75011 par CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

Quelle est notre sélection exclusive d'appartements F3/T3 à vendre dans notre agence immobilière de Paris rive droite CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine propose à la vente des appartements allant du studio au grand appartement familial, dont des appartements de trois pièces, vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 50.02 m² pour trois pièces, au prix de 495 000 euros. Proche des commerces et du métro, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Traversant, exposé Est/Ouest, il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 56,63 m² pour trois pièces, au prix de 660 000 euros. Situé au cœur du village Faidherbe, à deux pas du square Titon et de la rue Paul Bert, au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble en pierre de taille. Ce bel appartement au plan en étoile comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 56,29 m² pour trois pièces, au prix de 665 000 euros. 
Situé dans un bel immeuble en pierre et briques, rue Paul Bert au Village Faidherbe, ce beau 3 pièces situé au 5ème étage d'une copropriété en très bon état. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

                                                                                              (Crédit photo : mbzt)

Quels sont les atouts du 3 pièces pour investir en immobilier ou se loger ? Réponse de notre agence immobilière de l'Est de la capitale CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine 

Sur le marché immobilier parisien, les appartements de type T3 (trois pièces) se distinguent par leur attractivité constante. En effet, la présence de deux chambres permet de répondre aux besoins d’une clientèle variée, des jeunes familles aux investisseurs avertis, en passant par les jeunes couples. Pour les familles, les deux chambres permettent d'accueillir un ou deux enfants confortablement. Pour les couples sans enfant, la deuxième chambre offre la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou d'anticiper l'arrivée d'un enfant. Quant aux investisseurs, le trois pièces leur permet d’optimiser leur rentabilité locative en proposant une colocation, une solution très prisée dans les grandes villes. 

Les T3 offrent aussi un excellent compromis entre surface et budget. Ils constituent un investissement judicieux, avec un rapport prix au mètre carré souvent plus avantageux que celui des studios ou T2.

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine vous fourniront une analyse fine et chiffrée du marché du 11ème arrondissement, rue par rue, en le comparant aux tendances parisiennes actuelles. Alors qu’en 2024, Paris a connu une baisse du prix moyen au mètre carré (-4,8 %), le ramenant à environ 9 300 €, les disparités de tendances entre arrondissements sont notables. Qu'en est-il précisément dans le 11ème ? 

Paris 75011 : focus sur les rues Saint-Maur et Titon par nos professionnels de l'immobilier au 8 rue Faidherbe CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine 

Le onzième arrondissement de Paris est organisé en cinq quartiers : République/Saint-Ambroise, Belleville/Saint-Maur, Léon Blum/Folie-Régnault, Bastille/Popincourt et Nation/Alexandre Dumas. Zoom sur les rues Titon et Saint-Maur.

► La rue Titon est située dans le quartier Nation/Alexandre Dumas. C’est une petite rue, qui s’étire sur 387 mètres, entre la rue de Montreuil et la rue Chanzy, non loin de la lace de la Nation et du quartier de la Bastille. Elle doit son nom à Maximilien Titon (1632-1711), directeur général des manufactures et magasins royaux d'armes, qui y possédait une belle demeure, appelée la folie Titon. Plusieurs bâtiments témoignent aujourd’hui du passé industriel de la rue. 

► La rue Saint-Maur, qui traverse le 10ème et le 11ème arrondissement, est à cheval sur le quartier République/Saint-Ambroise et le quartier Belleville/Saint-Maur. Elle s’étire du presque deux kilomètres, entre la rue de la Roquette (11ème ) et l’avenue Claude-Vellefaux (10ème). C’est une rue animée, bordée de commerces variés, de restaurants, de bars et d'immeubles d'habitation. Elle est connue pour son Atelier des Lumières, magnifique musée qui propose des expositions immersives.

Si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier dans le onzième arrondissement de Paris, mettez toutes les chances de votre côté : faites appel aux professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine ! Leur expérience et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, d’acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, de trouver un logement en location, de mettre en gestion ou de proposer à la location un ou plusieurs biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 11ᵉ : 21 700 habitants
• Propriétaires : 52,5 %