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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 PARIS - 75011

Ref : 10019

615 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 584000€
431 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Vue imprenable sur Paris Appartement coup de cœur

Au cœur du quartier Bastille - Saint-Ambroise, à 10 minutes à pied de la Place des Vosges, découvrez ce superbe 2 pièces de caractère, situé au 6 étage sur 7 d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur.

Un panorama d'exception : profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Génie de la Bastille, sublimée par une exposition traversante est-ouest offrant une luminosité idéale tout au long de la journée.

Un charme authentique : cet appartement allie le cachet de l'ancien et une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un balconnet pour admirer les couchers de soleil sur Paris. Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché : au pied des commerces, transports et lieux de vie prisés du 11 arrondissement.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €

À proximité

  • Métro : Richard lenoir (5)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2025

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