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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38 m2 PARIS - 75011

Ref : 10046

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
431 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 38.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RUE VOLTAIRE / M° Rue des Boulets
Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien en Pierre et Briques, venez découvrir au 5ème étage, un joli 2/3 pièces de 38m² pondérés (soit 36,50m² carrez et 4 m² de balcon), composé d'une entrée desservant côté rue un séjour et une chambre donnant sur un balcon filant, et côté cour, une petite chambre/bureau, une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. Baigné de lumière et traversant, il a une vue dégagée très agréable sur les toits et les monuments de Paris ! A visiter rapidement.

Le DPE peut être amélioré en D en isolant les murs qui donnent vers l'extérieur, et en ajoutant une ventilation de type VMC (Devis sur demande)

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée + placards (4,4 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1362,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42213kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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