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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,75 m2 PARIS - 75012

Ref : 9660

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
431 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.75 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RESIDENCE L'ESTEREL / REUILLY-NATION - PARIS 12eme
Situé dans la résidence de standing l'ESTEREL, sur jardin, au calme et au 8ème étage avec ascenseur venez découvrir ce beau 2 pièces de 47,75m² à réaménager. Il peut s'agencer de cette façon : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC séparés (voir plan). Une cave complète ce bien.
Son DPE peut être amélioré en D en changeant les fenêtres et/ou en isolant les murs qui donnent vers l'extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Jardin/dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 189 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 520
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021

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