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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 PARIS - 75012

Ref : 9792

1 020 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 976000€
424 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Superbe Appartement Familial à Faidherbe-Chaligny
Découvrez ce beau 4 pièces de 99 m², niché en étage élevé, idéal pour une vie de famille en plein cœur de Paris.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon spacieux de 37 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un jardin paisible.
Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son agencement optimisé ce bien allie confort et intimité pour accueillir votre famille
Un cadre lumineux et apaisant, à deux pas des commerces et transports.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Coup de cœur assuré pour cet écrin de sérénité en plein centre-ville.

Ce bien vous est proposé par Hania ATEK agent commercial RSAC N° 890801111

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (4,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

cour & jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 305 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 760
  • Charges courantes par an : 3670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22320kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

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